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地下室漏水怎麼處理?導致地下室漏水的情況和因素有很多，在處理之前需要分辨清楚漏水的原因，然後再對症下藥。

1、牆根部位滲水
如果地下室的牆根部位滲水的話，在填縫時一定要保證砂漿砌體的飽滿度;並且在處理外牆的內外側抹灰之前，需要將牆根部位處理乾淨，保證牆根部位的抹灰密實和到位;還有要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、變形縫處滲水
如果地下室漏水是因為變形縫的話，那麼建議可以採取，先在縫隙內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，最後在變形縫牆的外側用油膏塗抹，這樣既可以控制變形縫的程度，也可以抑制滲水的問題。

3、管道穿牆洞滲水
因為是地下室，所以是有很多管道安排在這裡，而管道的穿牆洞有可能成為滲水的源頭。如果是因為管道穿牆洞滲水的話，建議可以在四周用干硬性的水泥砂漿咂實，再在外側塗抹防水砂漿，帶砂漿乾燥後，在管道外徑的35mm範圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

4、牆面通縫滲水
牆面通縫滲水需要在砌築之前用水將牆磚的表面濕潤後再鋪砂漿，並且確保在砌築時灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫;外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

5、地表水滲漏
地下室都是在地面以下的，所以會有地表水或者地下水的影響，所以需要在牆體外側做一道柔性防水層和隔水層。另外當車庫頂鋪設防水層後，其上所有作業應確保防水層不被破壞。